Angebote im Landkreis Börde
Fachwerkhaus Berenbrock
Im Rundling 2
39359 Berenbrock
Fachwerkhaus Berenbrock
Beschreibung:
Wir bieten hier ein Anwesen mit Fachwerkhaus und Nebengelaß an. Eine Besonderheit ist hier zu beachten! Durch die Toreinfahrt führt ein Wege- und Leitungsrecht zum hinteren Anwesen. Raumaufteilung: rechte Hausseite, Hauptwohnung - Erdgeschoss: 3 Räume, Küche, 2 Abstellräume und 2 Flure - Obergeschoss: 2 Abstellräume, 5 Räume, Flur + Boden, linke Hausseite, Altenteil - Erdgeschoss: 2 Räume, Küche, Abstellraum und Flur, Obergeschoss Lagerfläche
Objekt-Nr.:
Kategorie:
Gebäudezustand:
Baujahr:
Wohn-/Nutzfläche:
Grundstücksgröße:
Nutzungsmöglichkeiten:
Kaufpreis:
Kontakt:
#1199
Fachwerkhaus
stark sanierungsbedürftig
1616
200 m2
1616 m2
Wohnhaus
10.000 Euro VB, Käuferprovision: 2.500 Euro zzgl. MwSt.
Harald Behne
Landesverwaltungsamt Referat 304 – Denkmalbörse
Hakeborner Straße 1
39112 Magdeburg
Tel: 0391 567-2545
E-Mail: Harald.Behne@lvwa.sachsen-anhalt.de
Ehem. Gasthof
Völpker Straße 7
39365 Sommersdorf
Ehem. Gasthof Sommersdorf
Beschreibung:
Fachwerk/Backsteinhaus im Ortskern mit Gewölbekellern, einigen Nebengebäuden und großem Garten mit Brunnen. (Flurstück 123) Gas, Strom, Wasser und Abwasserleitungen liegen. Die Straßenansicht steht unter Denkmalschutz. Für die nötige Sanierung gibt es daher Zuschüsse (Info: Herr Lüdecke 03904-72406251).
Objekt-Nr.:
Kategorie:
Gebäudezustand:
Baujahr:
Wohn-/Nutzfläche:
Grundstücksgröße:
Nutzungsmöglichkeiten:
Kaufpreis:
Kontakt:
#1211
Wohn- und Geschäftshaus
sanierungsbedürftig
um 19. Jh.
200 m2 / Nutzfläche 300 m2
3450 m2
Wohn- und Geschäftshaus
50.000 EURO VB
Harald Behne
Landesverwaltungsamt Referat 304 – Denkmalbörse
Hakeborner Straße 1
39112 Magdeburg
Tel: 0391 567-2545
E-Mail: Harald.Behne@lvwa.sachsen-anhalt.de
Repräsentative Jugendstilvilla
Ernst-Thälmann-Str. 32
39365 Eilsleben
Jugendstilvilla in Eilsleben
Beschreibung:
Diese Stadtvilla im Jugendstil bietet Ihnen folgende Highlights: - ca. 275 m² Wohnfläche - ca. 1.900 m² Grundstücksfläche - 8 Zimmer - 2 Bäder mit Fenster - Fußböden: Terrazzo, Dielung und Parkett - Nostalgischer Kachelofen aus dem Jahre 1904 - Feine Details: verschiedene Stuckaturen im Erdgeschoss, Bunt- und Ätzglasfenster etc. - Abstellraum - Ausbaupotenzial im Dachgeschoss - Regenwasserzisterne im Kellergeschoss - Voll unterkellert - Großer Werkstattkomplex mit mehreren Lagerräumen - Garagen - Angenehmer Gartenbereich - Intakter Brunnen im Hofbereich Ein beachtlicher Bestandteil des Wohnhauses ist noch im Originalzustand erhalten geblieben. Dies betrifft die Buntgläser der Fenster, die Türen inkl. Beschläge, die Böden sowie die Stuckdecken.
Objekt-Nr.:
Kategorie:
Gebäudezustand:
Baujahr:
Wohn-/Nutzfläche:
Grundstücksgröße:
Nutzungsmöglichkeiten:
Kaufpreis:
Kontakt:
#1215
Villa
bezugsfähig, Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten notwendig
1904
309 m2 / 1077 m2
1900 m2
Wohnhaus, derzeit bewohnt
auf Anfrage
Hansjörg Sauer
Tel.. 0173-629 2022
E-Mail: hansjoerg.sauer@gmx.de
oder:
Harald Behne
Landesverwaltungsamt Referat 304 – Denkmalbörse
Hakeborner Straße 1
39112 Magdeburg
Tel: 0391 567-2545
E-Mail: Harald.Behne@lvwa.sachsen-anhalt.de
Fachwerkhaus in Rätzlingen
39359 Rätzlingen
Fachwerkhaus in Rätzlingen
Beschreibung:
Das im Jahr 1845 massiv erbaute Fachwerkhaus bietet ausreichend Platz, um seine Träume zu verwirklichen. Im Haupthaus stehen Ihnen 150 m² mit insgesamt 12 Zimmern zur Verfügung. Alle Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen. Der Dachboden (Etage 3) wurde früher als weiterer Wohnraum genutzt. Vom Haupthaus aus gelangen Sie durch den inneren Bereich auf den Heu-/Kornboden, welcher mit den Stallungen verbunden ist. Das gesamte Fachwerkhaus ist unterkellert und bietet somit weiteren Stauraum.
Objekt-Nr.:
Kategorie:
Gebäudezustand:
Baujahr:
Wohn-/Nutzfläche:
Grundstücksgröße:
Nutzungsmöglichkeiten:
Kaufpreis:
Kontakt:
#1223
Fachwerkhaus
sanierungsbedürftig
1845
150 m2
5030 m2
Wohn- und Geschäftshaus
329.000 Euro VB
Harald Behne
Landesverwaltungsamt Referat 304 – Denkmalbörse
Hakeborner Straße 1
39112 Magdeburg
Tel: 0391 567-2545
E-Mail: Harald.Behne@lvwa.sachsen-anhalt.de
Gehöft
Kleine Straße 20
39167 Hohendodeleben
Gehöft in Hohendodeleben
Beschreibung:
Die unterkellerte, zweigeschossige Wohnhausbebauung mit nicht ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. im Jahre 1894 errichtet. Zwei massive Nebengebäude, deren Ursprung vermutlich bis in das Herstellungsjahr des Wohnhauses zurückreicht, komplettieren die teilweise modernisierten baulichen Anlagen.
Das vieleckige, nach Süden hin längere, ca. 1.580m² große Grundstück befindet sich in der Gemeinde Hohendodeleben, unweit westlich der Landeshauptstadt Magdeburg, nordwestlich der geplanten Großinvestition des Intel Konzerns und grenzt südlich, westlich und nördlich an Gemeindestraßen an.
Objekt-Nr.:
Kategorie:
Gebäudezustand:
Baujahr:
Wohn-/Nutzfläche:
Grundstücksgröße:
Nutzungsmöglichkeiten:
Kaufpreis:
Kontakt:
#1227
Gehöft
sanierungsbedürftig
1894
222 m2
1.580 m2
Wohnhaus und Nebengebäude
228.000 € nach Wertgutachten aus 09/23
Harald Behne
Landesverwaltungsamt Referat 304 – Denkmalbörse
Hakeborner Straße 1
39112 Magdeburg
Tel: 0391 567-2545
E-Mail: Harald.Behne@lvwa.sachsen-anhalt.de
Wohnhaus mit vier Wohneinheiten, Nebengebäude und Stall in Hakenstedt
Wohn- und Geschäftshaus
Alte Dorfstraße 2
39343 Hakenstedt
Beschreibung:
Wohnhaus aus 1790 -angeblich das älteste Haus in Hakenstedt (diese Angabe wurde nicht überprüft) mit Stall in Fachwerkbauweise, Außenwände Bruchstein, Innenwände ausgemauertes Fachwerk
Zweigeschossig mit Keller und Dachgeschoss, Außenmaße: 11,07 * 20,00 m
sanierungsbedürftig in allen Bereichen
vier Wohneinheiten mit jeweils fünf Zimmern (inkl. Küche und Bad) und kleinem Abstellraum, Lehmputz
Dachgeschoss nicht ausgebaut
Satteldach, Krüppelwalm mit glasierten Tonziegeln Richtung Süden und Krempziegeln Richtung Norden
Strom- und Wasserversorgung sind abgestellt
kleiner Gartenanteil, Teilgrundstück einer landwirtschaftlichen Hofstelle
Nebengebäude Außenmaße ca.4,50 *17,00 m, Stallgebäude Außenmaße ca. 7,50 * 12,45 m
Objekt-Nr.:
Kategorie:
Gebäudezustand:
Baujahr:
Wohn-/Nutzfläche:
Grundstücksgröße:
Nutzungsmöglichkeiten:
Kaufpreis:
Kontakt:
#1237
Wohn- und Geschäftshaus
stark sanierungsbedürftig
1790
330 m2
ca. 900 m² (muss vermessen werden)
Wohnen, Gewerbe
auf Anfrage
Harald Behne
Landesverwaltungsamt Referat 304 – Denkmalbörse
Hakeborner Straße 1
39112 Magdeburg
Tel: 0391 567-2545
E-Mail: Harald.Behne@lvwa.sachsen-anhalt.de
Fachwerkhaus in Wolmirstedt
Burgstraße 13
39326 Wolmirstedt
Beschreibung:
Ausschreibung in der Denkmalbörse des LvwA LSA
Objekt: Burgstraße 13, 39326 Wolmirstedt
Zur Lage in der Region:
Das denkmalgeschützte Fachwerkgebäude befindet sich im Altstadtgebiet der Stadt Wolmirstedt im Landkreis Börde.
Die Stadt Magdeburg ist in ca. 10 Minuten über die B189 an der Stadtgrenze erreichbar.
Wolmirstedt verfügt über eine Anbindung an den ÖPNV mit halbstündlichen Verbindungen nach Magdeburg und Stendal.
Zur Lage im Stadtgebiet:
Das Grundstück liegt idyllisch in der Nähe zum Fluss „Ohre" mit einer gewissen grünen Umrahmung und einer wohltuenden Ruhe. Das etwas hektischere Stadtleben erreicht dieses
Grundstück eher weniger. Dennoch ist das Stadtzentrum fußläufig in 10 Gehminuten erreichbar. Hinsichtlich der Infrastruktur bietet die Stadt alle Schulformen, ärztliche Grundversorgung sowie
Kindertageseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen an. Weiterhin ist die Stadt Wolmirstedt von einem aktiven Vereinsleben geprägt.
Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich der Fördergebietskulissen eines Sanierungs-
und Stadtumbaugebietes.
Zur Historie:
Das Gebäude wurde bis Mitte des 19. Jh. mehrfach veräußert. 1852 erwarb ein Gastwirt das Grundstück. Das Gebäude erhielt die Nutzung einer Gaststätte. In diesem Zuge wurde im
rückwärtigen Bereich ein Tanzsaal errichtet. Im 2. Weltkrieg wurde an dieser Stelle ein Lazarett eingerichtet. Nach Kriegsende wurde in dem Gebäude die Gaststättennutzung bis 1977 weitergeführt. Im Jahr 1983 wurde das Grundstück durch den Rat der Stadt Wolmirstedt erworben.
Die Planungen zum Umbau als Jugendclub wurden unmittelbar danach beauftragt und im Oktober 1995 seiner Bestimmung übergeben. Im Rahmen der Umbauarbeiten wurde der
rückseitige Saal wegen Baufälligkeit abgebrochen.
Zum Objekt:
Das Grundstück hat eine Größe von 2.487 m².
Das aufstehende, teilweise unterkellerte, eingeschossige Fachwerkhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1796 errichtet. Es hat eine Grundfläche von 287 m².
Es handelt sich hierbei um ein Einzelbaudenkmal. Mehrere Nutzungsarten, ob als reines Wohngebäude oder Wohn- und Geschäftshaus, sind möglich.
Aktuell wird das Gebäude im EG als Jugendclub genutzt. Diese Nutzung muss vom Erwerber nicht übernommen werden. Im Erwerbsfall wird diese Nutzung beendet.
Die Belange des Denkmalschutzes an den Außenfassaden sind zu beachten. Hinsichtlich der Innengestaltung besteht aufgrund der vielfachen baulichen Veränderungen ein eher größerer
Gestaltungsspielraum. Nur punktuell sind Gestaltungselemente zu erhalten. So z.B. Ist die im Gebäudeinneren parallel zur Straße verlaufende Raumabfolge (Enfilade) mit aufwändig gestalteten
historischen Türbögen zu erhalten, ebenso ein tonnengewölbter Keller.
Die Außenwände wurden als Fachwerkkonstruktion aus Eichenholz mit Ziegelausfachungen errichtet. Die südwestliche Fassade besteht aus 24cm dickem Ziegelmauerwerk mit unregelmäßigen
Festeröffnungen. Vermutlich steht diese Bauweise im Zusammenhang mit dem Abbruch des Saalanbaus.
Objekt-Nr.:
Kategorie:
Gebäudezustand:
Baujahr:
Wohn-/Nutzfläche:
Grundstücksgröße:
Nutzungsmöglichkeiten:
Kaufpreis:
Kontakt:
#1240
Fachwerkhaus
sanierungsbedürftig
1796
472 m2
2.487 m²
Wohnen, Gewerbe
auf Anfrage
Stadt Wolmirstedt
August-Bebel-Straße 25
39326 Wolmirstedt
Telefon: 039201+64+727 E-Mail: a.gruss@stadtwolmirstedt.de
